Aix-en-Provence, de particulier à particulier. Belle maison, situation atypique car double entrée pour cette propriété, un grand potentiel à développer (Cos disponible 80m² environ). Quartier dynamique et résidence recherchée: Chemin des 3 Cyprès et Chemin de la Souque, accès rapide autoroutes, à 3kms de la Rotonde, bus, écoles et collège, commerces et centres médicaux en proche proximité. Parcelle de 600m², terrain plat clôturé, jardin de fruitiers et essences sans vis à vis, piscine récente, arrosage automatique, eau du canal. Villa de 90m² R+étage, tous conforts, toutes proximités, avec un cos résiduel d'environ 50m², garage de 32m² + grenier, 2 places de stationnement devant la maison, 3 terrasses 46m², Rez-de chaussée : hall deux placards+ grande et belle pièce à vivre avec cuisine avec ouverte (43,3m²) équipée (41,3m²), WC (1.77m²), couloir (2m²). A l'étage : 3 chambres (11m², 10,50m², 9,6m²), salle bain avec baignoire (5,5m²), WC (1,6m²), nombreux rangements. Porte et fenêtres PVC double vitrage, alarme Cheminée avec insert Chauffage éclectique et pompe à chaleur. Abri de jardin neuf, barbecue bâti en pierre neuf Exposition sud, maison très lumineuse Syndic bénévole (ASL): charges 200€/an Taxe foncière : 1089€ Vendeur particulier, seules les demandes sérieuses seront traitées.