Maison climatisée s' ouvrant sur pièce de vie de 30m2 avec cheminée insert, cuisine provençale équipée et aménagée, 3 chambres avec grands rangements, dont une suite parentale avec petite salle d'eau, douche, 2e wc, buanderie, petit bureau, possibilité dressing supplémentaire, Wc indépendant avec lave-mains, salle de bains (baignoire). Terrain entièrement clôturé, petit portail d'entrée + portail automatisé s'ouvrant sur 3 places de parking en enfilade pour 3 SUV ou camping-car et voiture. Un cabanon de jardin + un petit atelier contenant cumulus 200l neuf. Piscine 4x8 couverte par dôme coulissant, le robot (neuf 2 ans) et tout ce qui concerne la piscine seront laissés. Piscine et arrosage alimentés par l'eau du canal; Impôt foncier 2022 1093 euros. La villa est située sur les hauteurs en zone non inondable à 15 mn à pied du centre ville, boucherie, ALDI, centre de radiologie, pharmacie, à 5 mn à Pied. Côté piscine portail qui donne directement sur les chemins de promenade à travers les champs d'abricotiers, vignes, cerisiers etc... Environnement agréable et très calme.