Détails de l'annonce
ÉCHANGE
Villa créole et son bungalow en bord de mer
390 000,00 €
Ma villa de 100 m² est située à St François en Guadeloupe, à 3 mn à pied de l’océan, à 5 mn de la plage semi privée du Manganao et proche de la plage des Raisins clairs. Elle a un salon avec mezzanine, 3 chambres, 2 salles d’eau , WC séparé, une cuisine donnant sur une grande terrasse de 37 m² bien ventilée où l'on peut se prélasser dans le hamac. Le tout mérite d'être repeint mais ne nécessite pas de travaux. Dans le jardin, il y a également un bungalow de 31 m² rénové et aménagé actuellement pour la location saisonnière (60 €/nuit) . Tout ou partie des meubles peut être cédé évitant ainsi de lourds frais de déménagement. Et pourquoi pas ma voiture C3 de 2017 . Mon jardin est très simple à entretenir. Une cuve enterrée de 3000 L. de récupération d'eau de pluie, un chauffe-eau solaire , des brasseurs d'aire nouvelle génération, et de climatiseurs neufs viennent améliorer le confort de cette villa. Ma maison est dans une résidence très calme. L’une des meilleures boulangeries-pâtisseries et une superette et des restaurants sont à 15 mn à pied . A 5 mn en voiture vous trouverez : les supermarchés, le port de pêche, le marché aux poissons, l’embarcadère d'où partent des navettes pour les îles voisines de Marie Galante, la Désirade, les Saintes et Petite Terre et aussi la marina, un golf, un casino et même un aérodrome. La Guadeloupe qui ressemble à un papillon a de multiples facettes: - sur la Basse Terre (l'aile gauche) un volcan, la forêt tropicale avec ses cascades et bassins d'eau chaude, ses belles plages de sable doré et noir - sur Grande Terre (l'aile droite) là où se situe ma maison, les plus belles plages de sable fin mais aussi la Pointe des chateaux magnifique, la porte d'enfer où les vagues viennent se fracasser contre les rochers, des paysages à couper le souffle, et bien sur les champs de canne à sucre et autres cultures.
CONTRE
Maison
Prix : de 200 000,00 € à 350 000,00 €
Superficie habitable : de 80 m2 à m2
Je recherche avant tout une maison individuelle sans vis à vis dans un environnement calme, voire très calme, mais pas trop éloignée des commerces à 20 mn maximum en voiture de l'océan ou d'un lac et près de la forêt. La proximité de théâtre amateur ou animations culturelles et sportives serait un plus. J'aime le charme de l'ancien ou de l'atypique. L'idéal serait d'avoir un grand séjour avec cheminée ou poêle sur une cuisine américaine, au moins 2 chambres et si possible 2 salles d'eau , WC séparés. Un beau terrain clôturé de 600 m² minimum avec dépendances, Une piscine au sel ou possibilité d'en installer une. Une bon indice DPE Tout ceci est à discuter bien sûr
Départements :
Gironde (33)
Landes (40)
Type : Maison
Superficie habitable : 130 m2
Superficie terrain : 526 m2
Département : Guadeloupe
Nombre de pièces : 5
Diagnostic de performances énergétiques :
Logement économe
Logement énergivore