bien immobilier sur terrain arboré entièrement clos de 4530 m2. situé sur les hauteurs de la vallée de la Ménoire, au calme mais avec toutes commodités à moins de 20 mn.. : Beynat, Ste Fortunade 15mn Beaulieu sur Dordogne 20mn Argentat 20mn Biars 25mn Tulle 25 mn Brive la Gaillarde 35mn 2 maisons habitables dont une principale de 95 m2, les combles peuvent être aménagés pour 2 chambres supplémentaires et une mezzanine.. date de construction 2007.. la seconde de 55 m2 date de construction 2010 actuellement meublée utilisée en gite.. DPE en cours maison principale: 1 grande pièce de vie de 47 m2 1 cuisine aménagée avec ilot central 12 m2 1 chambre parentale avec salle d'eau 21 m2 1 salon d'hiver 15 m2 chauffage au bois et radiateurs électrique 1 terrasse sur toute la longueur de la maison sur 2 niveaux +- 25 m2 sous les combles possibilité de créer 2 chambres .. gite : 1 grande pièce de vie de 25 m2 1 cuisine aménagée 12,5 m2 1 chambre parentale avec salle de bain 12,5 m2 1 terrasse fermée 18 m2 chauffage au bois actuellement à la location gite, ce logement peut aussi servir de chambres additionnelles pour ados ou personnes âgées entre autre mais aussi comme local professionnel.. le terrain : 1 dépendance de 50 m2 servant d'atelier et de garage fermé 1 bain finlandais 1 pergola bois 1 bassin aquatique de 50 m3 10mx5m avec terrasse +- 25 m2 ( zone piscinable ) 2 stations solaires 2x400w en plug & play Sunology