Longère Charentaise, plein sud, ancienne forge du village avec 4 chambres dont une avec dressing et une avec salle d'eau et wc séparés, un grand salon, une cuisine dans une grande pièce de vie avec bar et barbecue.Deux salles d'eau et deux wc. Surface habitable 172 m².Double vitrage. Chauffage pompe à chaleurs, poële à bois et convecteurs. Assainissement Eparco aux normes. Toiture bon état. (refaite) Un atelier 12 m2 et une véranda 16 m2 attenants à la maison(ne sont pas sur les photos),en cours de finition. Dépendances à réhabiliter. Permis déposé. Terrain clos et arboré mur et haies de 1011 m² avec potager et fruitiers, petit jardin d'agrément, puit avec pompe et arrosage automatique. Deux portails d'entrée.Village au calme. 11 km de Saint Jean d'angely, 28 km de Rochefort, 38 km de l'océan. Gare TGV à 22 km. Commerces à 3 km.