DESCRIPTION DE LA MAISON DE BOISVINET Maison familiale d’un étage située à Saint-Gilles Croix de Vie, dans le quartier très calme mais non isolé de Boisvinet, à 5 minutes à pied de la plage et à 10 minutes de la corniche de Sion. Le supermarché ainsi que le marché des artisans et producteurs locaux ne sont qu’à quelques minutes en vélo. La maison, de 200 mètres carrés habitables, est construite sur un terrain de 565 m² à l’angle de l’avenue de la Corbillère et de la rue des Voiliers dans le quartier de Boisvinet à Saint-Gilles Croix de Vie-85800. La construction est de qualité et en très bon état. Récemment une isolation par l’extérieur à été posée par des professionnels. (Coût 2012 € 38,000), la chaudière à condensation à gaz « Weisman »est neuve, (coût € 6500). Peut-être séparée en deux appartements. DÉTAILS Maison à usage d’habitation : Au rez de chaussée, un hall d’entrée avec porte extérieure protégée par un sas, une grande véranda, une cuisine aménagée et équipée, un bureau, une salle à manger, 2 chambres aux fenêtres , une salle d’eau avec douche et wc, une buanderie avec ascenseur, un garage. À l’étage, un grand palier, une cuisine aménagée et très bien équipée, un salon ouvrant sur un balcon (utilisée aujourd’hui en grande chambre parentale), 3 chambres, une salle de bains et un wc séparé. Les fenêtres sont survitrées. Terrain de 565m² avec un abri de jardin et un barbecue, arbustes de fleurs et arbres fruitiers. Diagnostique énergétique : C (105) Diagnostique émission de gaz : D (24) CADASTRE : Section AM, numéro 206, lieudit 23 avenue de la Corbillère, pour une superficie de 565 m². Habitable : 180/ 200 m² environ Terrain : 565 m² Cuisines : 2 Chambres : 5/6 Salle d’eau : 1 (douche) Salle de bains : 1 WC : 2 Garage : oui Véranda : oui Balcon : oui Ascenseur : oui mais pas en état de marche Chauffage : oui, chaudière neuve Wiessmann Isolation : oui (par l’extérieur)