Maison rurale à 30 kms au Sud de Paris 120 m2 – 5 pièces principales 40 m2 - Garage indépendant 15 m2 – Atelier indépendant Rénovation totale pour cette maison des années 1870, du sol à la toiture avec des matériaux Haut de Gamme Murs intérieurs et extérieurs en pierre très épais (80 cm) Jardin Gazonné et grands parterres de fleurs avec arrosage automatique 80 m2 Toiture en tuiles plates anciennes et tuiles mécaniques Décoration soignée, mélange de traditionnel et contemporain avec des produits et matériaux de qualité Haut de Gamme (Gébérit, Grohe, Acova, Frisquet, Zolpan …) 3 grandes chambres à l’étage 17-18 et 25 m2 équipées avec grands dressings haut de gamme miroir 2 escaliers pour l’accès à étage (un en chêne massif clair départ de la cuisine, un en pin massif, départ de la buanderie) Parquet pin massif vitrifié à l’étage Possibilité d’installation d’un espace douche dans la chambre de 25 m2 (arrivée et écoulement en place) 1 WC à l’étage avec Toilettes suspendues Gébérit Velux et rideaux Velux électriques télécommandés avec fermeture automatique en cas de pluie Grandes fenêtres bois rouge, double vitrage, 3 ouvrants Volets électriques et volets bois neufs sur mesure Magnifique carrelage grands carreaux blanc veinés neuf, posé en diagonale sur l’ensemble du rez de chaussée 1 grand Salon – Salle à Manger, très vieilles poutres en chêne décapées à claires, traitées incolore mat, isolation phonique par laine de roche entre poutre, peinture Zolpan blanc mat entre poutre, sur les murs peinture Zolpan satinée pochée couleur coquille d’œuf, porte d’entrée en bois rouge type fermière double vitrage, très grande fenêtre en bois rouge double vitrage donnant sur jardin 1 grande cuisine neuve, 8 m de plan de travail et crédence assortie, avec placards, tiroirs, rangements très fonctionnels et équipée en électroménager Haut de gamme Siemens (four pyrolyse, micro ondes, Hotte à extraction télécommandée à double moteur, lave vaisselle panneau de commande invisible, plaque vitrocéramique 4 feux, grand évier, très profond en matériaux composites équipé avec mitigeur à douchette Grohe) Eclairage indirect très fonctionnel et très lumineux au plafond et sous meubles hauts 3 fenêtres bois rouge double vitrage (une sur passage privé, une sur jardin, une sur pignon de la maison) 1 magnifique Salle de bains neuve habillée en travertin dans l’espace douche et Tadelakt sur les murs, meuble colonne suspendu, Haut de gamme chêne massif blanchi, grand dressing vitré, vraie douche à l’italienne 1,10 x 1,50, meuble suspendu Haut de gamme chêne massif blanchi, double vasque en granit noir avec robinetterie à débordement, double miroir éclairé et tablettes chêne massif blanchi Eclairage par spots IP65 encastrés Sol en petits galets polis, fenêtre PVC double vitrage occultant, oscillo-battante donnant sur passage privé 1 grand WC carrelé au mur jusqu’au plafond, Toilettes suspendues Gébérit, lave main très Design et grand dressing, fenêtre PVC double vitrage donnant sur passage privé 1 buanderie carrelée, équipée Lave linge–Sèche linge, porte d’accès à la cave, porte d’accès vers l’extérieur sur le jardin 1 cave voutée semi enterrée en terre battue gravillonnée, voute en pierres, ventilation haute et basse Station de pompage Gardena à déclenchement automatique, branchée sur le puits et permettant l’arrosage des parterres et alimentant l’installation de l’arrosage automatique du gazon 1 puits en pierre sous la terrasse alimenté par une source, accessible par une trappe confondue dans la terrasse 1 garage avec ouverture sur la rue, grande hauteur et largeur 2500x3300 et une porte d’accès par le jardin Eclairage naturel par châssis parisien Très grande hauteur sous toiture (possibilité de créer un galetas) 1 atelier dans la continuité du bâtiment du garage avec porte et fenêtre donnant sur le jardin Branchement au réseau d’assainissement effectué et réseau électrique neuf sur place en vue d’aménagement de l’espace rdc et étage en studette pour un adolescent. Et aussi …. …Terrasse de forme atypique en pierre de Bavière Espace barbecue en petits pavés de Paris Arrosage automatique 5 buses sur pompe reliée à l’eau du puits Isolation Triso Super 9 sous toiture, doublée par laine de roche entre chevrons Chaudière FRISQUET HydroMotrix au gaz naturel (ballon intégré) Réseau électrique refait entièrement à neuf et encastré Tableau Electrique 3 rangées, neuf, de marque Legrand Prises ( 1 prise tous les 1,5 m sur chaque mur de chaque pièce), interrupteurs, variateurs, poussoirs, prises téléphone, prises Tv neufs, de marque Legrand Pré câblage pour home cinéma dans le salon Arrivée de prises TV sur 3 des 4 murs du Salon Réseau plomberie en cuivre, distribution eau et circuit chauffage, refait entièrement à neuf et encastré Tous les radiateurs de marque Acova sont neufs et équipés de têtes thermostatiques Danfoss Aspiration centralisée avec 2 buses d’aspiration à l’étage et 2 au rez de chaussée Alarme câblée, volumétrique dans toutes les pièces avec tableau de commande à l’entrée Parabole disponible sur le toit Eclairage automatisé des parterres de fleurs et de l’arbre Pré câblage réalisé pour installation d’un visiophone Mais également …. Petit village agricole de 2400 habitants 91810 VERT LE GRAND Enseignement : Ecole publique de la maternelle au Cm2 dans le centre du village Collège public à 7 kms (ramassage scolaire) Collèges privés à 10 et 14 kms Lycées publics et privés à 10 et 14 kms Université à 10 kms Transports : RER C à 8 kms (Vert Le Grand – Gare de Brétigny par ligne 202 toutes les 15 mn environ de 6h30 à 9h00 et Brétigny – Vert Le Grand toutes les 15 mn de 16h30 à 19h45) RER D à 7 kms Commerces : Pharmacie, La Poste, Superette, Boucherie artisanale, Boulangerie artisanale, Salon de Coiffure, Esthéticienne, Bar-Brasserie, nombreuses Associations Sportives et Culturelles… Médecins, Infirmières, Dentiste, Podologue, Kinésithérapeute, Maison de retraite médicalisée Vente directe à La Ferme (volailles, œufs…) Vente directe du Maraicher (légumes, fruits, plants…) Nombreux Artisans tout corps d’état Taxe foncière et Locale très réduite grâce au tissu économique Proximités : Centre Commercial Auchan à 5 kms Centre Commercial Carrefour à 8 kms IKEA Paris Sud à 7 kms Autoroute A6 à 8 kms Autoroute A10 à 20 kms N 20 à 10 kms N 7 à 12 kms N 118 à 20 kms Siège Social du Groupement des Mousquetaires INTERMARCHÉ à 1kms Grand Stade de Rugby FFR livré en 2019 à 9 kms